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<民用建筑设计通则>中根据层数进行了住宅分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。几乎所有的规范对住宅这种建筑类型的各种限定，都是基于这个划分标准来制定的。
关于楼层的规定不胜枚举，而真正的对建安成本、得房率这些关乎各方利益的指标影响较大的，主要就是电梯和楼梯间，厦门旧小区电梯加装，因此装不装电梯就成为了严肃的问题
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台圆形轿厢三导轨观光电梯（额定载重量4 000kg）和2台7.00m/s的高速电梯。1996年8月20～24日，由电梯协会等单位联合主办的届国际电梯展，在北京市国际展览中心举行。参加展览的有国外16个的约150个单位。
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所以，不想设置封闭楼梯间可以做到十一层，不想设置防烟楼梯间可以做到十八层。防烟楼梯间还需要设置防烟前室和正压送风管道，都是需要占用公共面积降低得房率的，在国内，民众还完全没有公共面积也是我家的一部分；安全级别的提高对我也是一种保护这类观念
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